交房时强制代办房产证？电梯费一收3年？请给予合理解释

转身泪成海

办理房产证本来是业主的权利，可以自己办理，也可以代办理，该开发商为何强制业主必须交给开发商代办理，强制必须把交给国家的契税跟维修基金交给开发商，还不管是首套房还是二套房，都要按照二套房的契税的交钱，同时也不提供国家契税发票跟维修基金发票，而只有励骏开发商的收据，不然不予办理交房。等于我们大家花了几十万买房，现在因为要求自己办理房产证就拿不到钥匙，房子都没见到！开发商办事人员说本地情况就是这样，难道全椒县不是中国的？全椒县有特权？还是你们开发商霸王条款？电梯费一年600，为什么一次性收取三年的，政府文件在哪里？还请给予解释

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转身泪成海

有没有人知道这个哪个国家政府部门管

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如果谎言不动听

好像现在不用交电梯费了吧？

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一克拉的阳光！

什么鬼，现在

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转身泪成海

如果谎言不动听 发表于 2019-10-10 13:32
好像现在不用交电梯费了吧？

要的，一年六百，一次性交三年

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转身泪成海

你可能不太了解国家最新的契税跟维修基金标准吧，契税首套房1.5%，维修基金有电梯1.6%，没有电梯0.8%。至于你说的那个收费标准不知道来自于哪里。而且前提是业主同意开发商代办，可以把钱交给开发商代办。也可以自己办理，那么钱就是直接在房产管理局窗口缴纳。那么开发商有什么理由一定以不交房为由，一定要在开发商那里交了这个钱才交付房子钥匙呢？

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